现在还有哪些楼盘可以选择?
house.hangzhou.com.cn  发布时间:2021-04-22 14:29:01   

5月7日,杭州土拍历史上的第一波集中出让地块就将正式登场,57宗涉宅地块,将在2天内以每宗10分钟的速度快速推出。

在这57宗地块中,丰收湖的大体量商住地,尤其受到九堡乃至城东居民的关注,因为它不仅将成为丰收湖绝对的商业中心,而且将为目前整个九堡羸弱的商业注入新的活力。

有消息称,龙湖、银泰等大牌房企对这宗地虎视眈眈,一旦成功拿下,打造成丰收湖天街或丰收湖银泰城,将成为整个大城东的商业标杆。

大体量商住地块的挂牌,让丰收湖这个偏居主城东面的板块,受到了更多更广泛的关注。去年上半年,随着丰收湖公园的面世,丰收湖第一次以一个居住板块的身份出现在杭州楼市。此前几年,这里虽然也诞生过金地·玖峯汇、璞丽东方等楼盘,但基本是各自为战,不成气候。

丰收湖正式走进购房者的视野,是去年5月份开始,新希望美的·长粼府、中南·春溪集两个项目先后入市,多次加推,凭借33000元/平方米的主城门槛价,吸引了不少刚需购房者的关注。

此后,德信银城·观湖之宸、敏捷·源著天樾府、中旅·时光里等项目相继入市,丰收湖呈现集团化的新房供应,关注度继续上升。

从中签率来看,这两年丰收湖板块的热度,还是远低于艮北新城、城东新城,甚至是金沙湖,流摇曾经屡次出现。不过,在商业中心地块挂牌后,中签率直线下降。

4月9日,敏捷·源著天樾府加推60套房源,总共吸引了577户家庭报名登记,中签率10.4%,距离限售一步之遥。而就在3月份,同样的房源量,中签率是21.58%。再往前推3个月,1月首开的中签率,更是高达58.82%。

更靠近丰收湖公园的德信银城·观湖之宸,去年11月首开以来,4次开盘,3次流摇,最低中签率93.71%。但是,进入4月,再次加推中签率断崖式下降到17.5%,简直就是“冰火两重天”。

另一个在售项目,中旅·时光里,在经历首开流摇后,3月底加推,也创下了17.17%的最低中签率,保持在板块的整体水平线上。

除了上述三个项目外,新希望美的·长粼府还有最后1栋小高层,这两天正在登记。另外,新希望与德信合作的长粼之宸,暂时还未入市。

来源:每日商报  作者:记者 周坚洪  编辑:郭鑫