“红五月”迎来开门红 上周市区新房成交上涨超3成
house.hangzhou.com.cn  发布时间:2021-05-13 09:58:14   


五月进入第一周,杭州楼市就迎来了成交开门红。上周(5月3日—5月9日),市区共成交商品房4700套、49.83万平方米,环比之前一周上涨33.14%、30.37%。

供应方面,上周市区14个项目领出预售证,新增可售房源2216套、23.34万平方米,环比之前一周下跌32.27%、34.62%。

供应:主城没有新盘入市

上周(5月3日—5月9日),市区共13个项目领出预售证,新增可售房源2216套、23.34万平方米,环比之前一周下跌了32.27%、34.62%。

这14个项目分别是:钱塘区的上海大华·潮悦前城、祥生湛景·江山云樾府,余杭区的绿城交投·晓月澄庐,萧山的龙湖·湘湖原著、森与海之城,临安的归悦里、锦云澜天里、溪雅香舍、湍泉轩、蓝城恒伟·江南山庄、和悦荣府,富阳的檀瑞府、檀镜里、泊玺湾。

值得一提的是,上周主城区没有任何一个新盘领出预售证。在经过四月底的一波推盘小高潮后,主城暂时放缓上新速度,接下来或许会加大加快供应。

临安区新增供应672套,建筑面积6.73万平方米。钱塘区新增609套、6.01万平方米,萧山区新增470套、5.03万平方米,富阳区383套、3.78万平方米。

成交:成交上涨超3成

上周(5月3日—5月9日),市区新房共成交4700套、49.83万平方米,环比之前一周上涨33.14%、30.37%。

分区域来看,上周临安位列市区成交榜首,共成交1246套、12.21万平方米。拱墅区成交了806套、9.36万平方米,位列第二。上城区成交了635套、7.41万平方米,位列第三。

从个盘来看,上周前十项目共成交1485套房源,成交总面积14.5万平方米。成交前十中,临安区独占4席,上城区占2席,钱塘、西湖、拱墅、临平各1席。

钱塘区的广宇·锦上文澜,上周共成交221套房源,排在成交榜首,均价29897元/平方米。该项目位于下沙沿江板块,总共推盘两次,中签率分别是27%、20%,快速售罄。

西湖区的建发金辉·紫璋台,上周成交201套,排名第二,成交均价28279元/平方米。该项目是热点项目,在1月份一次性推出1224套房源,均价28100元/平方米,中签率11.34%。

上城区的中南·春溪集成交171套,位列第三,成交均价32178元/平方米。

上周新盘成交排行榜

排名楼盘城区销量面积均价

(套) (平方米) (元/平方米)

1 锦上文澜 钱塘 221 19789 29897

2紫璋台 西湖 201 22903 28279

3中南春溪集 上城 171 16562 32178

4溪上云峰府 拱墅 165 16831 33259

5青山湖畔临枫园临安 151 14233 18926

6吟彩芳菲之城 上城 134 15649 31194

7澜仕里 临平 123 11804 23940

8滨湖天地 临安 114 11148 22128

9锦城学府 临安 103 8676 19387

10青云府 临安 102 7446 11564

来源:每日商报  作者:记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院  编辑:郭鑫